La ley de Propiedad Horizontal regula todo lo relativo a las comunidades de propietarios. Cuando en una comunidad de propietarios vivan, trabajen o presten servicios voluntarios personas con discapacidad o mayores de 70 años, tienen carácter obligatorio y no requieren acuerdo previo de la Junta de propietarios las siguientes actuaciones:
Los trabajos y obras necesarias para el adecuado mantenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes incluyendo las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de accesibilidad universal.
Las obras y actuaciones necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal.
Los gastos de instalación y mantenimiento corren a cargo de